10月10日，胡润百富官网披露了2018年胡润百富榜单。马云家族、许家印和马花藤分别位列前三名，对应的财富值为2700亿元、2500亿元和2400亿元。
尽管销售额屡创新高，但由于市值蒸发，去年排名第一的许家印与冠军失之交臂。与此同时，碧桂园董事长的女儿杨颜回以1500亿元的净资产排名第四；王健林家族以1400亿的净资产排名第五。
虽然这三位房地产大亨与去年一样位列前十名，但他们的财富都有不同程度的缩水，这与马云家族35%的高增长形成了鲜明对比。
许家印的财富缩水了14%，孙宏斌的财富缩水了36%
在胡润百富榜中，恒大许家印、碧桂园杨颜回和万达王健林家族的财富分别为2500亿元、1500亿元和1400亿元，而他们去年的财富分别为2900亿元、1600亿元和1550亿元，分别减少了400亿元、100亿元和150亿元。前三大房地产开发商的总财富减少了650亿元。
此外，开心中国的王亏损85亿元，SOHO中国的潘石屹和张欣亏损10亿元，乐视的“接盘侠”融创孙宏斌亏损260亿元，降幅36%。
这些房地产大亨的财富减少主要是因为他们的房地产公司市值缩水。今年上半年，尽管大多数房地产企业的销售额同比大幅增长，但受监管政策等多重利空消息影响，股票大幅下跌。今年上半年，地产股市值已蒸发超万亿元。
下半年，随着调控的深入、棚改政策的收紧以及国庆成交量的下滑，地产股在国庆后再次“跳水”，a股和港股集体下跌，最高跌幅超过9%。
Top 10:房地产开发商从6席降至3席。
从整个行业来看，房地产创造财富的现象正在减弱。2018年胡润百富榜前十名中，互联网科技公司占4席，包括阿里、腾讯、百度和小米；房企仅占3席，分别是恒大、碧桂园和万达。五年前的2013年，胡润百富榜前十名中，房地产最多占据六个席位。
在2018年胡润百富榜前100名中，有34人从事房地产行业，而在2017年胡润百富榜前100名中有35人。
不仅如此，虽然与2017年的14.6%相比，房地产行业在《胡润百富榜》中的占比已小幅上升至14.9%，但与10年前的24%相比仍相差甚远。
胡润在评论该榜单时表示:“房地产在我们榜单的前15年中排名第一，但呈逐年下降趋势。今年，顶级房地产开发商的销售增长率基本上保持在惊人的速度。”
新京报记者徐倩
附表:胡润百富榜每五年的变化
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